Maison - 192 m² - 5 pièces à Castelnaudary

En hyper centre, laissez vous charmer par cette atypique maison bourgeoise datant des années 1800, elle vous séduira par son charme historique et son environnement paisible grâce à un beau jardin de plus de 550 m² (hors bâti), au calme, agrémenté d'une tour médiévale.

D'une surface habitable de 128 m², vous bénéficierez dans la bâtisse principale au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un séjour, d'un salon, une cuisine aménagée et son extension.
Au premier étage se trouve une chambre avec une pièce et une salle de bains, et au dernier étage, une autre chambre avec une pièce attenante et une autre salle de bains.

Elle dispose également d'un local commercial attenant et indépendant de 92 m², idéal pour une profession libérale, ainsi que de deux garages de 20 m² et 23 m².

Son emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités à pieds, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Vous pourrez aussi vous balader le long du canal du midi qui se trouve à 3 minutes à pieds.

Vous bénéficierez d'un potentiel d'extension significatif, permettant de personnaliser et d'agrandir selon vos besoins.
La toiture, la charpente et la façade sont en bon état, la chaudière au gaz est en bon état de fonctionnement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure.

Cette maison est idéale pour une famille mais également pour un professionnel grâce au local commercial annexe, parfait pour une activité libérale.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter une maison de charme atypique proche de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.