Maison - 223 m² - 8 pièces à Castelnaud-de-Gratecambe

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235 200 €

223 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Cette maison de village est idéalement située à deux pas de Villeneuve sur lot. Proche d'un des meilleurs golfs 18 trous d'aquitaine et aux portes de la Dordogne, elle détient ce charme unique des bâtisses de caractère qui provoquent le coup de coeur. En venant la découvrir pour pourrez apprécier un premier espace avec : -En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec insert bois, cuisine, salle-à-manger, buanderie, grande pièce de vie pouvant servir d'atelier, -Au demi-niveau : très grande chambre parentale avec salle-de-bains privative, placards, WC et terrasse, -A l'étage : chambre, salle-de-bains, WC, bureau, et dressing. La visite se poursuit avec un second espace de plain-pied annexé au salon et totalement aménagé aux normes d'accès pour personnes à mobilité réduite : couloir, deux chambres dont une pouvant servir de bureau et salle d'eau avec WC. Un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cave complètent l'ensemble. Confort : Menuiseries bois double vitrage, chauffage central pompe à chaleur, tout à l'égout. Cerise sur le gâteau : cette maison de village cache un jardin extraordinaire, véritable passerelle vers une nature préservée et un calme saisissant. Présence d'un espace barbecue couvert avec cheminée et terrasse.
Points positifs : Travaux récents :pompe à chaleur en 2020chauffe eau en 2017

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
223 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 223 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, placard
Chambre 3 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette, 18.32 m² au sol
Cuisine de 9 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en carrelage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lave-main
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée avec insert
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, placard
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette, 16m² au sol
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette, placard avec cumulus
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol