Maison - 160 m² - 5 pièces à Castelnau-Rivière-Basse

CASTELNAU-RIVIERE-BASSE, entre MADIRAN et PLAISANCE, non loin de MARCIAC, agréable maison de village rénovée de 160 m²du début XXe, sur un terrain clos de plus de 700 m². La maison présente une entrée distribuant une cuisine équipée de 20 m², salon lumineux, une salle à manger donnant sur la cour. Cellier, buanderie et toilettes complètent le RDC. Accès à l'étage par un escalier en bois, le palier distribue une chambre de 20 m², un bureau, une grande chambre de 36 m², une grande salle de bain avec toilettes et une pièce de rangement pouvant être aménagé en dressing. La maison dispose de 2 poêles à bois, d'une installation électrique rénovée, d'une très bonne isolation toiture, d'un raccordement à la fibre, d'un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, une grande cour gravillonnée avec une pergola, un atelier ou garage de 18 m². Dans le prolongement de la cour, un très beau jardin paysager clos de 400 m², espace qui appelle à la détente et à la rêverie. Dans le village, une école primaire, une épicerie multi-services, une pharmacie, un bar ON APPRECIE le calme d'un village de campagne ON AIME le confort et le charme de la maison ON ADORE le jardin paysager propice à la détente Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40mn, Pyrenées à 1h30 et l'océan à 2h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DISS, Tél. : 06 58 11 21 07, E-mail : laurent.diss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508 314 739.