• Villa - 460 m² - 10 pièces
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  • Villa - 460 m² - 10 pièces
2 550 000 €
460 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Plongez dans le luxe et l'élégance de cette sublime Villa d'architecte contemporaine nichée au coeur d'une commune prisée et limitrophe de Montpellier et desservie par le tram. D'une superficie habitable de 460m2 sur son beau terrain plat et arboré de 2000 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales : 6 grandes chambres dont 1 suite parentale en RDC de 80m2, 6 SDB, une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine sur mesure BULTHAUP, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une salle de cinéma. Piscine 15x4m avec garde-corps transparents pour que vos enfants jouent dans le jardin en toute sécurité.
Prestations & finitions haut de gamme, Domotique, pompe à chaleur, double pergola bioclimatique, chauffage réversible au RDC, SDB et dressing Porcelanosa, aspiration centralisé, volets roulants motorisés, portail automatique, arrosage automatique, alarme et caméras de vidéosurveillance.
Découvrez le parfait équilibre entre raffinement et tranquillité, dans cette oasis de bien-être où chaque détail a été pensé pour réaliser vos rêves les plus exigeants.
Familles nombreuses ou familles recomposées, chacun aura son espace privé.
Calme et discrétion absolue: cette villa allie confort et modernité, idéale pour une vie de famille épanouie.
Tram, commerces et écoles à proximité. 18 minutes de l'aéroport, 20 minutes des plages, 10 minutes du centre-ville de Montpellier.
Dossier complet et visite sur demande: 06.34.11.23.22
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - SAS - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 460 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 6 Salles de bain
  • 6 Toilettes
  • Séjour de 100 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2013
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Castelnau-le-Lez
2 550 000 €
Surface : 460 m²
Prix au m² : 5 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
1616_10
Disponibilité :
04/09/2024
Date de publication :
Hier à 06:25
Villa - 460 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Laetitia LUX'VILLA IMMOBILIER By Laëtitia EL FASSY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
33
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 774 € à 1 046 €
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