Appartement - 76 m² - 3 pièces à Castelnau-le-Lez

Ce lumineux appartement T3, situé au 2ème étage à Castelnau-le-Lez, offre non seulement un emplacement idéal mais également des prestations intérieures de grande qualité. Avec une surface habitable de 76,22 m2 et deux terrasses totalisant 23,03 m2, il combine espace et confort.
Prestations :

Sols : Carrelage en grès émaillé (45x45 cm ou 60x60 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains, accompagné d'un parquet stratifié dans les chambres.
Murs : Peinture lisse dans toutes les pièces pour une touche de modernité et d'élégance.
Plafonds : Finition lisse avec peinture pour un aspect épuré et contemporain.
Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage, complétées par des volets roulants pour votre confort et sécurité.
Portes : Porte d'entrée sécurisée.
Sanitaires : Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur au droit des baignoires ou des bacs à douche.
Chauffage : Chauffage individuel au gaz.

L'appartement comprend une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 37,39 m2, 2 chambres (12,50 m2 et 10,23 m2), une salle de bain, des WC séparés et des placards aménagés. La cuisine est entièrement équipée.
La résidence est composée de 3 bâtiments et 65 logements, bénéficie d'un emplacement privilégié à Castelnau-le-Lez, au pied de la ligne 2 du tramway, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages.
Prix : 324 900 euros avec un parking. Prix affiché T.T.C. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 65. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.