Appartement - 63 m² - 3 pièces à Castelnau-le-Lez

EXCLUSIF. Castelnau le Lez, quartier Centurions.
Résidence intimiste et haut de gamme édifiée en 2016, de seulement 7 logements , en R+1.
Découvrez en exclusivité chez PRODEOM IMMOBILIER ce magnifique appartement T3 de 63m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, quartier Centurions, proche de l'avenue de l'Europe, de toutes ses commodités et du tramway, tout en étant au calme.
L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, et d''une exposition Sud-est.
1 parking privatif aérien et sécurisé.
Accès par une terrasse sécurisée de 5m2, avant d'accèder au logement. Hall d'entrée aménagé avec placard, spacieux séjour/cuisine de 25m2. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme : cave à vin, plaque 3 feux, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, et de nombreux rangements hauts et bas.
Le séjour s'ouvre sur un espace extérieur végétalisé de 38m2 (terrasse de 18m2,prolongée de 20m de jardin, avec haie de bambous, idéal pour profiter des beaux jours.
Chambre parentale avec dressing aménagé La deuxième chambre dispose d'un placard aménagé et d'un accès direct à la terrasse.
Toilettes suspendu et séparé, salle de bain avec porte à galandage, meuble double vasque, sèche-serviette électrique, et un espace dédié pour la machine à laver.
Cet appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation dans le séjour, carrelage en 90x90, chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz, volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Informations complémentaires :
-Aucun litige en cours dans la copropriété.
- Taxe foncière 2023 avec OM: 1333EUR;94EUR mensuels de charges de copropriété
- DPE : A
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui chez PRODEOM IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 061 931 654 7.