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Villa - 200 m² - 8 pièces à Castelnau-le-Lez

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649 000 €
200 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

CASTELNAU LE LEZ : Emplacement prisé et très recherché, belle et spacieuse villa 8 pièces de 200m2 habitables avec grand terrain arboré de 1000m2 et grand garage.

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette villa à rénover dans un quartier très calme et très recherché, niché au milieu des pins.

La villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et une belle surface de 200m2 environ à réaménager selon vos désirs.

Au RDC: espace de vie de plus de 70m2 (séjour/salle à manger/salon cheminée/cuisine/arrière cuisine), auquel s'ajoutent une grande veranda de plus de 30m2, un cellier, ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage: 2 chambres avec terrasse et salle de bains A l'extérieur, le terrain cloturé de 1000m2 se prête à un aménagement paysagé avec ses nombreux arbres déjà présents et vous disposez également d'un grand garage double. Une belle rénovation est à prévoir pour vous créer une propriété d'exception dans un des secteurs les plus prisés de Montpellier et ses alentours.

A voir !!!

Réf: PG412 Dpe:C Prix: 649 000 EUR FAI - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 /04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur Montant des honoraires: 4% - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Castelnau-le-Lez
649 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 3 245 €
Transaction :
Achat
Référence :
PG412
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NÉGOCE HABITAT MONTPELLIER
NÉGOCE HABITAT MONTPELLIER
GALTIER Pierre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 950 €
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