Appartement - 41 m² - 2 pièces à Castelnau-le-Lez

Iad France - Charlene Audelan (07 68 35 36 10) vous propose : - CASTELNAU-LE-LEZ, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T2 COSY & CHALEUREUX de 41 m² avec garage en sous sol ! - Cette résidence arborée vous charmera par sa forme élégante, elle est située sur un emplacement de premier choix, à deux pas de TOUTES COMMODITÉS et du TRAMWAY ce qui vous offre une qualité de vie rare en centre-ville ! - L'entrée vous guidera dans un espace de vie LUMINEUX de 23 m² avec une belle cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE exposée EST, une chambre de 12 m² avec un accès également sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes. - Cet appartement dispose d'un garage de 16 m². - SES PRESTATIONS : l’exposition offrant une belle luminosité, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, garage. - IDÉAL pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement ! - Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal. Il n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Audelan EI (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.