Local d'activités - 30 m² - 2 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un bureau / local rénové, en excellent état, de 30 m² en plein coeur de Castelnau-d'Estrétefonds.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 lots.

Idéal professions libérales, kiné, mandataire immobilier, professionnelles de santé, espace co working ...

Composition :

- Une grande pièce lumineuse de 17 m² aménagée et rénovée avec deux bureaux et des étagères pouvant accueillir un 3ème bureau,
- Une pièce annexe de 13 m² pouvant faire office de salle d'attente avec une installation cuisine et des WC,
- Rangements.

Situation géographie :

- Accès autoroutier et gare à proximité immédiate,
- A 20 min de Toulouse,
- Commerces à proximité,
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires à 3 min à pieds.

Les points forts :

- Emplacement de qualité au plein coeur du village
- Charme de l'ancien et cheminée décorative
- Parquet au sol
- Chauffage par système pompe à chaleur (climatisation) à très faible consommation énergétique

Informations financières :
Loyer de 460 € hors charges + 40 € de forfait de charges comprenant l'eau, l'électricité, les ordures ménagères et impôts fonciers.

Dépôt de garantie : 920 € soit deux mois de loyer hors charges

Honoraires de location : 15 % TTC du loyer annuel charges comprises soit 900 € TTC à la charge du preneur.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 900 € à la charge du locataire. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 920 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278