Maison - 93 m² - 4 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 93m² + garage attenant de 15m² avec rochelle ainsi qu'une dépendance de 18m².
Sur une parcelle de 2412m² clôturée avec piscine, elle est idéalement située, proche des écoles et commerces et en étant au calme dans une impasse sur la commune de Bouloc, limite Castelnau d'estretefonds.
Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 10 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
Possibilité de détacher une parcelle.

COMPOSITION :
- 1 salon/séjour ouvert sur cuisine équipée (46m²)
- 3 chambre dont 2 avec placards (env. 11m²)
- 1 salle de bain double vasque (6m²)
- 1 wc indépendant
- Garage avec rochelle (15m²)

EXTÉRIEUR :
- Dépendance à finir d'aménager avec coin local piscine (env 18m²)
- Portail électrique

UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme proche du centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 895 322 352 de Toulouse
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231