• Maison - 148 m² - 4 pièces
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440 000 €
148 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de Bouloc , une maison T4 de plain-pied d'environ 148 m² avec garage sur un terrain de 2300m² paysagée et arborée.

Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : C
Situation :
- à 2 min d'Eurocentre, de ses commodités (commerces, écoles,...)et au calme.
Composition :
- Salon/Séjour de 37m²
- Une véranda de 23m²
- Cuisine de 26m² avec cellier.
- 2 chambres d'environ 12m²
- Une suite parentale de 21m² avec salle d'eau de 4,5m².
- Salle de bain de 4m² à rénover.
- WC indépendant
- Garage d'environ 60 m²

Extérieur :
- POOL HOUSE de 24M²
- Dépendance de 38m²
- Piscine 9X4M avec fosse de plonger d'une profondeur de 2m20.

Équipements :
- Climatisation gainable
- Cheminée bois
- Stationnement intérieur et extérieur

Cette maison est proposée au prix de 440 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=BBgHiTWDY2X

Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
ophelie.b@ogp-toulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 148 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Castelnau-d'Estrétefonds
440 000 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 2 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1723-OGP
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 148 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OGP Immobilier
Ophelie Benard
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 270 €
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