Ferme - 300 m² - 6 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse avec toutes les commodités et à 25 mn du Capitole et de l'aéroport ;

Toulousaine de plus de 300 m² utile au coeur du village sur une parcelle de plus de 1600 m²
Ce bien est aujourd'hui composé de 2 appartements T3 pouvant très bien être rassemblés pour devenir une belle maison familiale. D'autant que les combles peuvent être également aménagées.

Attenant à cette toulousaine, une grange ouverte de 180 m² env. au sol avec diverses possibilités d'aménagement.

Situation Géographique :
- A 25 mn du centre de TOULOUSE
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles, collège à 2 minutes en voiture
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture

Information financières :
Taxe foncière : 2783 €
Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847