Villa - 201 m² - 6 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 200 m2 en plein coeur de Castelnau d'Estretefonds.
Elle saura vous séduire par ses beaux volumes., Vous bénéficierez d une entrée spacieuse avec placard de rangement, d' une pèce de vie très lumineuse de 50 m2,et d'un second salon cosy de 19 m2 attenant , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante , d une spacieuse buanderie et d un bureau pouvant être une chambre .Pour votre confort et votre intimité se trouve une suite parentale de 27m2 avec dressing aménagée ainsi qu' une, salle d'eau avec WC,
A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec placards et d' une salle d'eau avec WC.
Garage intérieur avec mezzanine de rangement.
Vous profiterez de la grande terrasse couverte( store électrique) avec vue sur son magnifique jardin arboré de 2000m² piscinable au calme et sans vis à vis . Puits avec pompe. Arrosage intégré. Assainissement collectif.
Les + : Système de chauffage avec pompe à chaleur gainable, Aspiration centralisée
Vue privilégiée sur le château et l'église de Castelnau, classés au Patrimoine.
Gare à 10 minutes à pieds.

COUP DE COEUR ASSURÉ...........

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.