Appartement - 42 m² - 2 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location cet appartement meublé de 2 pièces d'une surface de 42 m² au 1er étage à Castelnau-d'Estrétefonds.

Composition :

Intérieur :

- Une entrée avec placard,
- Une belle pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,
- Une chambre avec placard et literie,
- Une salle de bain avec baignoire, miroir, vasque et rangements,
- Un toilette indépendant.

Extérieur :

- Un balcon exposé Est de 5 m²,
- 2 places de parking aériennes,
- Une piscine commune aux résidents.

La résidence est récente, calme et arborée. Elle est également sécurisée par un portail automatisé.

Situation géographique :

- A 3 minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds,
- A 5 minutes de la gare SNCF,
- Ecoles et commerces à proximité.

Informations financières :

- Loyer hors charges de 590,00 € / mois + 60,00 € de provisions sur charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 650,00 € / mois,
- Dépôt de garantie : 1 180,00 € soit deux mois de loyers hors charges,
- Honoraires de location : 520,00 € dont 120,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible à partir du 20 juillet 2024, venez vite le découvrir !

Mandat de gestion n°103.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05.32.09.17.11 ou par mail : gestion@ogp-immobilier.fr

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 481.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278