Maison contemporaine - 152 m² - 5 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

COUP DE COEUR - MAISON NEUVE PLAIN-PIED

Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 152m² avec piscine et un grand garage sur un terrain d'environ 640m². Très bonne performance énergétique : A
A 2 min à pied de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.

INTERIEUR:

- Pièce à vivre de 64m²
- Une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau privative.
- 2 chambres avec placard de 14m²
- Une salle de bain de 7m²
- Un bureau de 10m²
- Une buanderie de 6 m²

EXTERIEUR :

- Jardin cloturé avec piscine chauffé 9X3m
- Douche extérieur
- Terrasse couverte de 23m²
- Gazon synthétique
- Puit

AVANTAGES
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage de 54m²
- Climatisation réversible
- Aspiration centralisée
- Ballon thermodynamique
- Diagnostics énergétique classé A

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires charge vendeur

Ophélie Bénard
06.99.36.56.62
ophelie.b@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI31012019000041638