Maison - 172 m² - 7 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

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295 000 €

172 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Au centre ville de Castelnau d'Estretefonds, sur les hauteurs, venez découvrir le charme des volumes et des matériaux d'autrefois pour cette toulousaine de 170 m2 habitables avec un jardin de 2200 m2 environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous serez séduit par le volume des trois grandes chambres, un vestibule, la salle de bains, un WC séparé. Au dernier étage, les combles (109 m2) sont amènageables. La maison bénéficie d'un grand jardin, d'un atelier et d'un garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salles de bains/d'eau), peintures. Chauffage central au gaz, huisseries double vitrage. La gare de Castelnau se situe à 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied, pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes.L'échangeur Eurocentre se situe à 5 mn en voiture. Castelnau se situe à 30 minutes du centre de Toulouse. Commerces et écoles à pied. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902687888 - MONTAUBAN.
Points positifs : Emplacement (centre et hauteur)grand jardin (en parie en pente)garagematériaux d'époque dans certaines piècesune grande chambre non isolée non chaufféecomblestoiture refaite en 1990

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 33 m², 1er étage, matériaux anciens
Chambre 4 : Surface de 32 m², 1er étage, non chauffée
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 5 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Combles de 109 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : A rafraîchir
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3