• Maison - 150 m² - 5 pièces
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239 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Belle maison de plain-pied avec piscine et parc arboré de 5540m² - au calme mais proche d’un village dynamique.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d’un village animé. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature à la recherche de sérénité, tout en restant à proximité du voisinage.

En excellent état et très bien entretenue, cette maison se compose de :
- un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée, parfait pour recevoir.
- 4 chambres de 9.50 à 17 m²
- une salle à manger chaleureuse
- une cuisine équipée fonctionnelle
- un grand cellier pour un maximum de rangement.

Pour compléter ce bien et son confort, il y a le double vitrage huisseries PVC, l'isolation des combles, un cumulus neuf, un poêle à granulés, une cheminée avec insert, et des radiateurs électriques en complément, alliant charme et performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 5 540 m², offrant calme et intimité, d'une belle piscine d’environ 55 m², idéale pour les journées ensoleillées, et d'un terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air.
Son garage non attenant vous permettra de stocker ou garer vos véhicules.

Ne ratez pas cette maison de qualité, soignée et clé en main. Son emplacement est idéal, au calme, à seulement 1 km des commodités du village, des animations, et d'un joli lac.

Ce bien unique, au charme indéniable, ne demande qu’à être visité.
Vous serez séduit par son confort, son environnement paisible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881811)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 340 €
Synthèse
Maison à Castelnau-d'Auzan
239 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 593 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933910539
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:17
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Delphine BREANT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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