Villa - 156 m² - 7 pièces à Castelnau-d'Auzan

Magnifique villa contemporaine de style provençal, construite en 1985, vous séduira par son espace et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse, d'environ 60 m², est orientée plein sud et dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée.

La villa comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un couloir, et un grand cellier-buanderie de 23 m². Un bureau ou une chambre de 15 m², avec deux baies vitrées, se trouve en rez-de-jardin et offre un accès direct à la terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter de la vue sur la piscine, dont le liner sera neuf à la vente.

Le terrain plat, joliment arboré, s'étend sur 5500 m² et comprend un garage indépendant. Cette agréable propriété, au calme, est située à seulement deux minutes des petits commerces, tandis qu'Eauze, une petite ville dynamique, se trouve à 10 minutes, tout comme la station thermale de Barbotan-les-Thermes.

INFOMATIONS DIVERSES :

Double vitrage, fosse septique aux normes.

Taxe foncière : 1340E

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755