Maison - 340 m² - 10 pièces à Castelmoron-sur-Lot
Description :
Une maison de 3 chambres en pierre du 18ème siècle avec beaucoup de caractère plus un deuxième maison, avec 3 chambres, les deux rénovées, près de Castelmoron-sur-Lot. Un espace piscine clos et paysagé, une cuisine d'été, un grand garage/atelier le tout sur un terrain calme et privatif de 5000m2. MAISON PRINCIPALE Rdc: Terrasse couverte et mène à la Cuisine entièrement équipée. Buanderie Salle à Manger - double aspect avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Salon - grande cheminée avec poêle à bois, Bureau Salle d'Eau/WC. 1er étage: Deux chambres double avec poutres apparentes et parquet. Chambre Principale - 3 grandes fenêtres donnant sur le jardin de devant et la piscine. Salle de bain/WC . L'escalier continue jusqu'au grand grenier. Deuxième maison. Adjacente à la maison , l'ancienne grange qui a été transformée avec goût, très spacieuse de 3 chambres. Hall d'Entrée Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière Salle à Manger attenante avec grande cheminée. Le grand Salon avec un plafond pleine hauteur (4,5m), un espace pour une salle à manger secondaire et un poêle à bois. Trois Chambres toutes avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse couverte Bureau 2 x Salle d' Eau Buanderie Espace de rangement utile dans la mezzanine au dessus du salon, placards aménagés. A l'extérieur Cabanon. Á quelques marches à travers une passerelle ornementale et une zone plantée se trouve la magnifique piscine avec des terrasses spacieuses entourant. Une cuisine d'été et un coin barbecue. Un bâtiment polyvalent se trouve à côté de la piscine et divisé en 3 zones distinctes: le locale technique, le Buanderie, un débarras/chambre d'amis/studio supplémentaire. Garage/atelier et beaucoup d'espace de stationnement. Une propriété magnifiquement présentée, spacieuse et flexible dans un cadre champêtre mais à proximité des commodités locales. Castelmorron-sur-Lot avec toutes les commodités quotidiennes et une école à 5 min en voiture,Villeneuve-sur-Lot 17 km Agen TGV 24 km.L'aéroport de Bergerac 60 km. La région est idéale pour de activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canotage. Un excellent emplacement pour attirer des clients pour des vacances en gîte ou simplement pour profiter de la vie en famille dans le beau dept. du Lot-et-Garonne. Bon potentiel locatif. Cette propriété vaut bien une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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340 m²Informations complémentairesSurface habitable : 340 m²
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6 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 21 m², rdc, chambre 1maison princiaple
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, chambre 1 maison principale
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, chambre 1 maison principale
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, chambre 1
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, chambre 2
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, chambre 3 -
1 Salle de bain de 18 m²Informations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, sdb + wc rdc maison principale
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, sdb + wc 1 maison principale
Salle de bain 3 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, sdb + wc
Salle de bain 4 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, sdb + wc -
4 Toilettes
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2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 28 m², rdc, salon rdc maison pronicipale
Salon 2 : Surface de 46 m², rdc, salon -
Séjour de 49 m²
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2 Salle à mangersInformations complémentairesSalle à manger 1 : Surface de 20 m², rdc, salle à manger rdc maison principale
Salle à manger 2 : Surface de 17 m², rdc, salle à manger -
2 BuanderiesInformations complémentairesBuanderie 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, buanderie rdc maison principale
Buanderie 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, buanderie -
2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 6 m², rdc, bureau rdc maison principale
Bureau 2 : Surface de 8 m², rdc, bureau
L'extérieur :
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Jardin
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4 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 17 m², rdc, terrasse couverte rdc maison principale
Terrasse 2 : Surface de 11 m², rdc, terrasse couverte -
Piscine
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4 Parkings
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Garage de 15 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, garage
Les équipements :
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Double vitrage
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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État :Intérieur : Excellent
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 400 €
Localisation :
Performance énergétique :
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