Maison - 106 m² - 4 pièces à Castelmaurou

Venez découvrir à la vente cette magnifique maison sur la commune de Castelmaurou. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Cette maison de 2024 aux normes RE 2020 de type 5 de 110 m2 environ sur un étage propose un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un vaste salon lumineux et chaleureux de plus de 30 m2. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel dont un cellier attenant à celle-ci.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendants sont proposés sur ce niveau qui donne sur une terrasse.

À l'étage, un pallier distribue trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviette, baignoire ainsi qu'un second WC séparé.

Pour les moments de détente et de belles journées ensoleillées cette maison a un cadre verdoyant ainsi qu'une piscine avec volet roulant. Parcelle entièrement clôturée.

Pour vos véhicules, ce bien possède deux stationnements aériens ainsi qu'un garage de 16m2.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON: bien 2024 sous garantie décennale et DO, normes RE 2020, proche transports et commodités, lumineuse, 4 belles chambres, pompe à chaleur, climatisation en gainable, volets roulants alu, baies et fenêtres alu, piscine avec volet de sécurité électrique, garage attenant, frais de notaire réduits.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (31 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climat est aussi notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).

Contactez-moi pour visiter cette maison sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.