Maison - 158 m² - 7 pièces à Casteljaloux

A vendre à Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible.
A vendre maison de centre ville avec une cour terrassée et un appentis.
158 M2 sur deux étages.Cour de 70m2 terrassée.
Au rez de chaussée on trouve une cuisine équipée de 9m2, un cellier buanderie, un wc, un salon séjour de 30m2  avec une cheminée monumentale (non fonctionnelle) lequel donne sur une cour terrassée de 70m2  et un petit auvent.
Au 1er étage se trouve une première chambre de17m2 avec sa salle d'eau attenante et une seconde chambre en suite de 20m2 avec sa salle de bain attenante de 8m2 et son dressing, les toilettes sont sur le palier.
Au 2ème étage on trouve deux chambres, une chambre de 25m2 et l'autre de 17m2 la salle de bain et les toilettes sont sur le palier.
Les menuiseries sont en double vitrage, les parquets sont en excellents étât.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude du rez de chaussée sont  assurés par une chaudière au gaz de ville, la production d'eau chaude dans les étages est assurée par cumulus.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est donné entre 1000EUR et  1100EUR par an.Chauffage 767EUR /Eau chaude 243EUR.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -