• Maison - 198 m² - 6 pièces
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260 000 €
198 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis : Mon aide immo Grignols vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Labastide Castel Amouroux à seulement 5 mn de Casteljaloux ou 15 mn de Marmande, sur une belle parcelle de 3000 m² une charmante maison de 198 m² élevée sur 2 niveaux et construite en 1976.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- d'une très belle pièce de vie regroupant :cuisine aménagée et équipée très récente, salon et salle à manger.
- un grand cellier/buanderie
- un WC séparé.
En rez-de-jardin :
- un salon ouvert sur une belle terrasse couverte,
- trois chambres,
- une grande salle de bain,
- un WC séparé supplémentaire.
A l'extérieur sur un beau jardin paysagé : une piscine hors sol, un garage, un très grand carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité et enfin un très bel appartement T2 avec terrasse privative que vous pourrez louer sans difficultés en saisonnier ou à l'année.
Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il n'y a pas de travaux à prévoir,

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 198 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Casteljaloux
260 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 1 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
1312-MISSION
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 198 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DG Mission Immo
DG Mission Immo
Virginie FLOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 860 €
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