Appartement - 42 m² - 2 pièces à Castanet-Tolosan

Dans la commune très agréable de Castanet Tolosan, et de toutes les commodités et du canal du midi, découvrez ce très bel appartement très lumineux, présentent de beaux volumes et bénéficiant tous d'une orientation sud et de prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une salle de bain (avec emplacement lave-linge), d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine équipée, l'espace est prolongé par un grand balcon ensoleillé, dans la pièce de vie un petit cellier très fonctionnel. Et enfin, une belle chambre avec un grand placard. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec portail d'accès motorisé avec télécommande individuelle.
La résidence est sécurisée par interphone dans le hall d'entrée et combiné individuel avec caméra permettant de déverrouiller l'accès selon la provenance de l'appel. L'appartement dispose d'une alarme.
La résidence a été construite en 2017 et est encore sous décennale, l'appartement est aux normes RT2012 et à un DPE très performent 76 (correspond à la lettre B en performance énergétique).
Ligne Tisséo Linéo 6 et 81 au pied de l'immeuble.
Visite Virtuelle sur demande
DPE C 76 GES 13 consommation estimées entre 300 et 430 euros .
Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours. Charges de copropriété annuelles 1706 dont 256.1 euros d'eau froide.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr