Appartement - 42 m² - 2 pièces à Castanet-Tolosan
Description :
EG AGENCY vous présente à la location :
Découvrez ce charmant T2 à Castanet-Tolosan
Imaginez vous dans cet appartement partiellement meublé, niché au coeur de Castanet-Tolosan, à l'adresse 49 avenue de Toulouse. Construit en 2013, il arbore un état général récent et une surface habitable de 42 m².
Le séjour spacieux de 23 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue imprenable depuis son balcon de 6 m² et sa terrasse de 19 m².
Vous pourrez profiter d'un stationnement extérieur privatif.
Les commodités ne sont jamais loin : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Une alimentation générale et quatre restaurants se trouvent à 5 minutes de marche.
Un parc et jardin est à 10 minutes, ainsi que cinq médecins généralistes.
Côté transports, deux métros sont à 10 minutes en voiture et quatre arrêts de bus sont à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Les charges de copropriété sont de : 135 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage.
Loyer charges comprises : 785 euros / mois
Honoraires d'agence : 546 euros dont 126 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 650 euros
Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite : contact@egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 6 m²
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Parking
Autres :
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Année de construction :2013
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
![Appartement - 42 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/da/28/da2850f33cfdb496c4daa2ea9c5e9180f82b75e303469da5632e883088ce4ccd-medium.jpg)
![EG AGENCY](/photos/immobilier/agence/logo/31/a3/31a3ba4908f81a39ce7164ccb5819856408a8a64e48283bda0a36d5368b39592-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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