Appartement - 42 m² - 2 pièces à Castanet-Tolosan

EG AGENCY vous présente à la location :

Découvrez ce charmant T2 à Castanet-Tolosan

Imaginez vous dans cet appartement partiellement meublé, niché au coeur de Castanet-Tolosan, à l'adresse 49 avenue de Toulouse. Construit en 2013, il arbore un état général récent et une surface habitable de 42 m².

Le séjour spacieux de 23 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue imprenable depuis son balcon de 6 m² et sa terrasse de 19 m².

Vous pourrez profiter d'un stationnement extérieur privatif.

Les commodités ne sont jamais loin : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Une alimentation générale et quatre restaurants se trouvent à 5 minutes de marche.
Un parc et jardin est à 10 minutes, ainsi que cinq médecins généralistes.

Côté transports, deux métros sont à 10 minutes en voiture et quatre arrêts de bus sont à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Les charges de copropriété sont de : 135 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage.

Loyer charges comprises : 785 euros / mois
Honoraires d'agence : 546 euros dont 126 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 650 euros

Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite : contact@egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.