Maison - 156 m² - 9 pièces à Carsac-Aillac

Iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à CARSAC (dynamique village à 10 km de Sarlat) - Authentique ensemble immobilier rénové avec goût et confort proposant deux logements indépendants. Le premier (106 m²) est composé au rez-de-jardin : d'une cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, chaleureux salon avec conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à bois. Au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au dernier étage, grande chambre mansardée avec climatisation. Assainissement collectif. Double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Le deuxième logement offre au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. À l'étage, 2 chambres. Généreuses combles aménageables. Double vitrage. Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique. Assainissement collectif. Jardin de 1.500 m². Installation électrique et plomberie entièrement neuves. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation après rénovation. Possibilité d'acquérir la grange (100 m² au sol) mitoyenne avec 600 m² de terrain supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.