• Villa - 198 m² - 5 pièces
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1 425 000 €
198 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CARRY-LE-ROUET VUE MER EXCEPTIONNELLE
Nichée dans un cadre privilégié, cette villa de caractère construite en 1954 développe 198 m2 habitables et offre un panorama à couper le souffle sur la mer.
Elle se compose de :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongée par trois terrasses offrant une immersion totale dans la végétation et la Méditerranée.
À l'étage, une suite parentale ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'amis ou bureau, avec salle d'eau/buanderie attenante.

Le terrain arboré accueille une piscine et un espace de détente convivial, idéal pour profiter de la douceur du littoral.

DPE : F GES : C
Taxe foncière : 2 662 EUR
Prix de vente : 1 425 000 EUR

Possibilité d'acquérir une seconde villa de 120 m2 avec 4 chambres, édifiée sur un terrain de 455 m2.Les deux villas sont disponibles pour un budget global de 2 460 000 EUR.
Une opportunité rare pour les amateurs de confort et de vues maritimes exceptionnelles.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 198 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1956
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Villa à Carry-le-Rouet
1 425 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 7 197 €
Transaction :
Achat
Référence :
34
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 198 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JVT IMMO
MOUILLET Marc Antoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
332
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 800 € à 3 840 €
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