Studio - 31 m² - 1 pièce à Carrières-sur-Seine

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : ce charmant studio situé au 2eme étage d'une résidence arborée des bords de Seine, est très lumineux, au calme et sans vis à vis. Il est situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 31 m² environ se trouve non loin des commerces, des transports et des bords de Seine (accès de la résidence). Il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui cherchent confort et commodité. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau avec wc. À noter une particularité importante de ce studio est le double accès offert par le couloir, ainsi que sa largeur, qui peut être aménagée en espace de couchage, de de bureau ou de dressing. Pour parfaire ce bien, il bénéficie d'une grande cave et d'une place de parking privative en extérieur pour faciliter votre quotidien. Ce bien bénéficie des dernières rénovations énergétiques (ravalement avec isolation extérieure de 2023) pour une expérience de vie agréable et sans travaux à prévoir. Ne tardez pas à visiter cet appartement parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement à Carrières-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.