Appartement - 38 m² - 2 pièces à Carrières-sur-Seine

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : RCP de 2007.Résidence de tourisme, sous bail commercial jusqu'au 31.12.2027.Adresse : Résidence de tourisme classée deux étoiles Residhome Appart Hotel La Défense, 2 Avenue Gustave Eiffel, 78420, Carrières-sur-Seine. Type : appartement type T2 + terrasse de 8,61m² comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C. Etage : 4ème. Exposition : sud .Surface Carrez : 38,45m². Loyer annuel HT : 4 645,62 Euros.Rentabilité : 4,6%.Gestionnaire du bien : Reside Etudes Apparthotels.Description : La résidence hôtelière est proche du centre-ville pittoresque, des restaurants et des commerces. Il est facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Défense. A découvrir également dans les environs : le château de Versailles, la promenade à bord du Dénicheur, la croisièredes Impressionnistes, la serre aux Papillons, le Parc zoologique de Thoiry, le club Hippique de la Jonction à Saint-Germain-en Laye (randonnées à cheval dans la forêt domaniale), le Golf de l'Ile Fleurie...Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant.Taxe foncière : 755 Euros/ an.Nombre de lots : 151 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 100 000 Euros.