Maison - 100 m² - 6 pièces à Carrières-sous-Poissy
Description :
IDEAL INVESTISSEUR à CARRIERES-SOUS-POISSY
Ensemble de 3 Appartements de 2 pièces chacun (31m², 39m² et 41m).
Vous propose à CARRIERES-SOUS-POISSY, QUARTIER SAINT LOUIS -LES ETANGS, cet ensemble de TROIS APPARTEMENTS de 31m², 39m² et 41m² composé chacun d'un salon , d'une cuisine , d'une chambre , salle d'eau avec WC et disposant chacun d'une PLACE DE STATIONNEMENT, dans une PETITE COPROPRIETE comptant 7 LOGEMENTS.
IDEAL INVESTISSEURS, ces TROIS APPARTEMENTS sont aujourd'hui loués en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).
LE PREMIER, situé en rez-de-chaussée, est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plain pieds, il se compose d'un salon séjour de 17m², d'une chambre de 13m², d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.
LE SECOND, est situé au 1er étage.
Il est composé d'une ENTREE desservant une belle chambre de 15m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur le salon de 13m².
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.
LE TROISIEME de 31m² est en duplex.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le salon de 16m² et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une JOLIE CHAMBRE de 11m².
Entièrement repeint début 2023, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.
Bail établi en Février 2020,
Loyer 760€
Charges mensuelles (eau et électricité) : 75€
Taxe Foncière : 420 €
Rendement Net : 6.7%
- Chauffages électriques ;
- Ballon individuel pour chaque appartement ;
- Double vitrage PVC ;
- Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir ;
- Pas de charge de copropriété ;
Charges mensuelles (eau et électricité) : entre 70€ et 90€ par mois par appartement
Taxe Foncière : 1515 €
ENVIRONNEMENT :
Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, RER A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité ;
Crèche, maternelle, école et collège accessibles à pied ;
Ne tardez plus une visite s'impose, contactez moi au 07.67.14.57.58
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE
Nadège Demoersman immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 889 176 590 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nadège DEMOERSMAN - Tél. 0767145758
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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100 m²
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3 Chambres
L'extérieur :
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Parking
![Maison - 100 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/78/dc/78dcbd9848de1952d011b19aa5a35935aabe48e690ed2d791c66f19f6f910c31-medium.jpg)
![WEELODGE POISSY](/photos/immobilier/agence/logo/f4/30/f430cd7947e431aa8ddf795f3aeab49f1513d5b92ad7152bdb92bc93219b91fd-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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