Duplex - 52 m² - 3 pièces à Carqueiranne

Ne manquez pas cette opportunité : charmant T3 en duplex de 52m2, idéalement situé dans une copropriété paisible de Carqueiranne, offrant un cadre naturel privilégié.
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue en pleine pinède.
L’appartement comprend:
• Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée/équipée, WC et placard
• A l’étage : 2 chambres, dont une avec balcon, Salle d'eau, WC
• Grande terrasse et beau jardin clôturé de plus de 400m2 pour profiter des journées ensoleillées
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, vous pourrez emménager immédiatement.
Le plus : faibles charges de copropriété et stationnement aisé !

Possibilité d'acquérir le lot mitoyen .

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 83 09 64 ou nous écrire à k.kervarec@bskimmobilier.com.

Cette annonce référence 257505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr