Maison - 120 m² - 5 pièces à Carqueiranne

Carqueiranne à quelques minutes de la plage et du centre-ville, nichée au coeur d'un grand terrain de 5 000 m2 environ, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnelle.
La maison de 120 m2 de plain-pied, se compose de 4 belles chambres, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Le salon/cuisine/salle à manger de 40 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 100 m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, un atelier de 40 m2 pouvant également être utilisé comme garage complète ce bien.
Malgré de gros travaux d'embellissement, cette maison offre des conditions énergétiques exceptionnelles :
- Panneaux solaires photovoltaïques de dernière génération
- Climatisation réversible récente
- Alimentation en eau par le canal de Provence
Stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr