Appartement - 62 m² - 3 pièces à Carquefou

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux, entièrement rénové, de 62 m² prêt à vivre, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur dans un quartier en plein développement, proche du centre-bourg de Carquefou, des commerces, des écoles, et des transports (Ligne 85). Caractéristiques principales : Clés en main : vous n’avez rien à faire, posez vos valises ! Belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée. 2 chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021. Cuisine récente et équipée (rénovation en 2021). Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et un stationnement extérieur. Les plus : Localisation idéale : Proche des commodités et des zones d’emploi, parfait pour une vie active ou une location. Rénovation récente (peinture, sols), aucun travaux à prévoir. Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale. Investissement locatif rentable : Forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité. Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité. Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé. Contactez-moi vite pour une visite et imaginez-vous déjà installé ! La presente annonce immobiliere vise 216 lots principaux situés dans une copropriété formant 338 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Mba Nzé - EI (ID 91042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.