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Maison - 95 m² - 6 pièces à Carquefou

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369 900 €
95 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un cadre tranquille et résidentiel à Carquefou, cette maison familiale de 96 m² habitable, 106m² au sol, vous invite à poser vos valises. Avec son grand salon lumineux et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée créent une ambiance conviviale et accueillante. Ainsi que ses 3 chambres, un bureau à l'étage, une salle de bain et WC. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage fermé avec porte électrique, d'un espace buanderie et d'un jardin d'environ 250 m², parfaitement aménagé avec un cabanon, un barbecue et un récupérateur d'eau, pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, la cheminée chaleureuse, ainsi que le ballon d'eau chaude neuf apportent tout le confort nécessaire. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout dans un quartier calme, idéalement situé, proche des commerces et du bus 85. Une maison qui allie fonctionnalité et tranquillité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, 12.15m² sol
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, 13.7m² sol avec placard
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, 15.50m² sol
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 6.35m² sol
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, 1.07m² sol
  • Salon / Salle à manger de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 32.78m² sol
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 9.66m² sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 21.20m² sol

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 101 €
Synthèse
Maison à Carquefou
369 900 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 894 €
Transaction :
Achat
Référence :
126487
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 23 nov. à 11:20
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
D
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F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 190 €
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