Appartement - 27 m² - 1 pièce à Carquefou

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Investissez dans un appartement, résidence CAP OUEST de 27 m² environ, situé à Carquefou, secteur Belle étoile, à proximité des principaux axes routiers. Ce studio sous bail commercial représente une opportunité pour un investissement. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement 1 pièce avec balcon et stationnement Surface : 27 m² environ Étage : 1 er Salle de bain : 1 Chambre avec kitchenette et coin repas. Inclus dans la Vente : Bail commercial en cours jusqu'à janvier 2025 Mobilier et équipement de l'appartement Rentabilité assurée grâce à un bail commercial Avantages : Investissement sécurisé Idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec une bonne demande locative. Localisation : belle étoile - Carquefou La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.