Maison - 65 m² - 4 pièces à Carpiquet

Rare à Carpiquet ! À deux pas des commerces, services, écoles, bus Twisto et 2 min du périph ouest de Caen, axe Caen-Bayeux et A84, devenez propriétaire de ce vrai plain-pied de 1960. Cette maison de 65 m² sur terrain clos arboré de près de 650 m², offre un beau potentiel à valoriser après travaux. Vous y trouvez un séjour lumineux de 17 m² (sud-ouest), une cuisine pouvant s'ouvrir et offrir une pièce de vie de 27 m², 3 chambres de près de 10 m² chacune, salle d'eau et wc indépendant. L'une ou deux des chambres peuvent être ouvertes sur le séjour, offrant un espace de vie de 40 ou 50 m². Agrandissement possible sur le jardin. Au-dessus, un grenier isolé avec plancher de 70 m² au sol. Plus une cave en deux pièces de 15 m². Les dépendances de 74 m² comprennent un garage (19 m² avec fosse), un atelier, un préau, un débarras, et un grenier de 37 m². Ce plain-pied rare sur Carpiquet, est une opportunité unique pour amateurs de rénovation et de personnalisation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.