Maison - 65 m² - 5 pièces à Carpentras

Iad France - Julie Manusset vous propose : Maison Traditionnelle à Rafraîchir - Carpentras Située sur la commune de Carpentras, cette maison traditionnelle construite en 1960 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 65 m² habitables et son terrain de 361 m², elle constitue une opportunité unique pour concevoir le foyer de vos rêves ou réaliser un projet locatif attractif. Descriptif du bien : •Type de bien : Maison de plain-pied •Pièces : 5 pièces comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, et un WC séparé •Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée •Terrain : Jardin de 361 m² avec une terrasse possibilité d’aménagement extérieur (potager, etc.) Points forts : •Localisation : Proche de la ville de Carpentras et de toutes ses commodités •Lumineux et modulable : Cette maison offre la possibilité de réorganiser complètement les espaces pour répondre à vos besoins et vos envies •Authenticité et charme : Architecture traditionnelle typique de la région À noter : •Le système de chauffage actuel, au fioul, peut être remplacé par une solution moderne et plus économique •Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison Une opportunité à saisir Idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement locatif saisonnier ou à l’année, cette maison représente une occasion rare de réaliser un projet immobilier sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.