Maison traditionnelle - 125 m² - 6 pièces à Carpentras

2 logements ou besoin d'une dépendance attachés à votre logement pour votre activité professionnelle ou personnelle. Avec cette maison tout est possible.

124 m² habitables répartie sur 2 niveaux

Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 grandes pièces de 19m² pouvant servir de chambre ou de séjour rattaché à un WC indépendant et une salle d'eau.

On accède à l'étage par un escalier en marbre pour découvrir une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, 2 chambres avec placard encastré, 1 WC indépendant et une salle de bain
Des salles d'eau et chambre à chaque niveau libre à vous de la personnaliser à votre gout

De nombreux travaux de performance énergétique on était mené en 2023 Avec la pose de 14 panneaux photovoltaïques dont 2 pour le système de production d'eau chaude. Une belle économie sur vos factures électriques
Pompe à chaleur air eau neuve de 2023
Climatisation réversible
Cheminé insert à l'étage
Poêle à granule au rez-de-chaussée neuf de 2023
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries double vitrage
Isolation thermique plafonds

Profitez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et équipé d'une terrasse ombragée. Le terrain est accessible en voiture et totalement Piscinable avec un forage prêt à être utilisé Sans oublier le garage de 28m² accessible notamment par l'intérieur.

Secteur calme et recherché pour sa proximité des écoles élémentaires et des commerces de proximité à moins de 3 min à pied
Sans vis à vis ni mitoyenneté - Fond d'Impasse - Hors lotissement sans copropriété

?Le petit plus
14 Panneaux photovoltaïque
Une chambre et salle d'eau au Rez-de-chaussée
Proximité des commodités
Un bien qui n'attend que vos idées pour la personnalisé

Des atouts indéniables pour cette maison à l'entretien irréprochable
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3296/dYU6i/bareme_honoraires_immoforfait_010422_49_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOU - Tél. 0616615453
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 832 784 RSAC Avignon
RCP ALLIANZ 59 661 778