Appartement - 67 m² - 3 pièces à Carpentras

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M² AVEC BALCONS et CAVE

En exclusivité sur Carpentras, idéal investisseur, nous vous proposons en viager cet appartement entièrement rénové de 3 pièces de 67 m² au premier étage d'une résidence recherchée pour la location. Son intérieur très lumineux inclut une pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine récemment aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un toilette séparé, une cave au rez-de-chaussée. Bénéficiez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec deux balcons (5 m² en tout) et une cave privative.
Côté prestation : Fenêtres pvc double vitrage sur l'ensemble du logement, volets roulants électrique centralisé, climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové.

Viager occupé sur une tête, la propriétaire est âgée de 78 ans.
Valeur vénale du bien : 95 000 euros.
Bouquet : 21 432 euros.
Rente mensuelle: 348.16 euros.
Votre contact : Marie ARRASSE 06.66.50.75.53

Nombre de lots 60 - Charges annuels 844€ -pas de procédure en cours
Prix de vente 21 432€ honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr