Maison - 90 m² - 4 pièces à Carpentras

Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Maison Moderne aux Portes de Loriol-du-Comtat : Confort, Efficacité Énergétique et Proximité Découvrez cette superbe maison neuve, idéalement située à la périphérie de Carpentras, du côté de Loriol-du-Comtat. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, cette résidence achevée en novembre 2023 vous promet un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Caractéristiques Principales : Jardin Arboré de 200 m² : Profitez de moments de détente dans ce jardin soigneusement aménagé, parfait pour les repas en plein air et les après-midis ensoleillés en famille. Maison aux Normes R20 : Construite selon les normes les plus récentes, cette maison garantit une isolation thermique exceptionnelle et une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en assurant un confort toute l'année. Espace de Vie Lumineux : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, où la convivialité est au rendez-vous. Une buanderie pratique et un WC ajoutent à votre confort quotidien. À l'Étage : Trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un espace de rangement et de placards intégrés, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Un WC supplémentaire et une salle d'eau moderne complètent cet étage, ajoutant praticité et fonctionnalité. Volets Électriques : Profitez du confort moderne avec des volets électriques équipés d'un système centralisé, contrôlable facilement via votre smartphone, offrant ainsi sécurité et praticité d'utilisation. Cette maison représente une opportunité unique d'emménager dans une résidence neuve où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir le meilleur en termes de confort, d'efficacité énergétique et de technologie. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, à proximité de Loriol-du-Comtat, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.