• Mas - 300 m²
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1 750 000 €
300 m²
5 chambres

Description :

Mas authentique du XIX s. dans un environnement calme, avec vue et sans vis-à-vis.

Positionné au c½ur de son terrain d'environ 3 ha composé de 2 ha de vignes environ, le mas bénéficie d'une magnifique vue sur les Dentellles de Montmirail , le Mont Ventoux ainsi que sur la campagne environnante.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale tout en conservant l'âme du lieu et en y apportant tout le confort moderne.
Une rénovation soignée dans le respect de l'architecture provençale avec la préservation de certains éléments d'origine, terres cuites, plafond à la provençale et pierres apparentes. Tout le charme et le caractère de l'ancien.
 Le Mas offre 5 chambres et 5 salles d'eau dont 1 avec baignoire, pour environ 300 m² de surface habitables et sur 2 niveaux.
- En rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau (aujourd'hui utilisée en atelier), une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une jolie terrasse ombragée, une arrière-cuisine / buanderie et accès à une cave voutée en sous-sol.
Le salon est équipé d'une cheminée à insert et de grandes baies vitrées, s'ensuit un grand bureau d'environ 26m².
- A l'étage : Une grande suite parentale avec dressing d'environ 45 m², 3 grandes chambres avec chacune une salle de douche /bain et toilettes. Et un grenier d'environ 27 m².
 
Les extérieurs sont parfaitement paysagés avec des essences locales et permettent de profiter de plusieurs espaces aux ambiances différentes et très chaleureuses.
Ils sont agrémentés d'oliviers permettant de faire une belle production, d'un potager, et d'une piscine de 4x10.
La propriété dispose d'une grande dépendance fermée d'environ 170 m² avec deux auvents et marquée par son ancien pigeonnier.  

Propriété idéale pour une grande famille et/ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes).

Proximité : A seulement quelques minutes de Caromb avec toutes ses commodités et à 25 mn d'Avignon et de sa gare TGV.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 300 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box
Synthèse
Mas à Caromb
1 750 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 5 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
682V371M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 300 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Demeures du Grand Sud
Demeures du Grand Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
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