• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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298 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : * SOUS COMPROMIS : T3 de 72 m² environ avec garage et 80 m² environ d'extérieur à Carnoux * Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin, offrant de beaux espaces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² environ, idéale pour vos moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier et de toilettes séparées. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 22 m² environ et d'un jardin privatif de 55 m² environ. Un garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate d'un arrêt de bus qui vous amènera à Aubagne, Cassis ou Marseille. Le centre de Carnoux est à moins de 10 minutes à pieds. Charges mensuelles : 135 € (eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 800 € / an. Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 392 €
Synthèse
Appartement à Carnoux-en-Provence
298 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 4 139 €
Transaction :
Achat
Référence :
1631325
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Julien Soualle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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