Maison - 240 m² - 8 pièces à Carlat

Vous êtes des amoureux de la campagne, des jolies vues sur la nature et des grands espaces? Située sur la commune de Carlat à environ 15 minutes d\'Aurillac, cette maison de 240m² habitables et son terrain de 3 900m² sont faits pour vous. Avec ses 6 chambres et son cadre paisible, cette maison offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Vous pourrez également profiter de son sous-sol qui peut être aménagé en appartement indépendant pour un éventuel projet locatif en plus de votre résidence principale. De plus, son isolation par l\'extérieur vous garantie des économies d\'énergie et de conserver sa fraicheur pour les étés.- Descriptif :- Au sous-sol : Une cuisine d\'été de 29m², un espace chaufferie, une salle de bain de 5,70m² (avec baignoire, meuble vasque et wc), un coin buanderie, un dégagement avec placards, 2 chambres (12,80m² avec point d\'eau et 13,15m²), une buanderie / cellier de 15m².- Au 1er étage : Une entrée desservant une cuisine équipée de 14m² avec passe-plats, une salle à manger de 22m² agrémentée d\'un poêle à bois et donnant accès sur un grand balcon, un séjour de 16,55m², un wc séparé, 2 chambres (12,05m² et 12,10m²) et une salle d\'eau de 4,50m² (avec douche et meuble vasque).- Au 2ème étage : Un dégagement, un coin détente de 15m², 2 grandes chambres avec rangements (19,10m² et 22,60m²), une petite salle de bain de 4,85m² (avec baignoire et évier) et 2 greniers pour stockage (5,40m² et 3,75m²).- A l\'extérieur : Terrain de 3 900m² entièrement clos, avec un garage indépendant de 24,50m² (porte en bois), 2 terrasses (20,65m² en bois et 16,75m² en béton), poulaillers et puits.Votre interlocuteur :Renaud DAGUENELAgence Monbienvendu47 avenue Charles de Gaulle 15000 Aurillacagent commercial indépendant rsac 891120123Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726CCI Cantal (non détention de fonds)