Maison de campagne - 83 m² - 4 pièces à Carisey

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : CARISEY : À 2 heures de PARIS, ensemble immobilier comprenant MAISON DE CAMPAGNE de 82 m² + GRANGE de 350 m² au sol + HANGAR métallique de 250 m² (hauteur 6 m) + TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2460 m² + PARKING, permettant de concrétiser un projet professionnel ou familial. La maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier très confortable donne accès à un grenier et ses 80 m² aménageables. Une petite remise jouxte la maison et une maisonnette de 30 m² pourrait être réhabilitée en studio ou rbnb. La grange est divisée en plusieurs box plus ou moins grands, la toiture est à refaire. Le hangar métallique ouvert, très haut, permet d'abriter des engins agricoles si besoin. Le terrain, constructible sur ses 2460 m², non viabilisé, pourrait accueillir une construction ou rester en terrain de loisirs ou de culture (verger, potager, jardin). Chauffage chaudière gaz de ville de 2015, tout à l'égout, menuiserie double-vitrage et simple vitrage (4 fenêtres neuves double-vitrage à disposition). Au village, écoles primaire et élémentaire, boulangerie, poste, artisans et toute autre commodité à TONNERRE à 12 kms et pour le plaisir des grands et des petits, baignade aménagée à ST FLORENTIN à 12 kms. Gros potentiel à exploiter selon vos envies. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.