Immeuble - 730 m² à Carignan
Description :
Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment.
Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800€ HC taxe foncière à la charge du Bailleur). Au 1er étage, un appartement type F5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type F3 d'environ 55m² loué, et un appartement type F1 d'environ 35m² libre. Rapport locatif annuel sans le RDC : 12600€.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5439.00 et 7359.00 €.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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730 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1955
Localisation :
Performance énergétique :
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