Maison de ville - 101 m² - 6 pièces à Carhaix-Plouguer
Description :
EN EXCLUSIVITÉ.
Ravie de vous présenter cette maison familiale des années 50.
Mitoyenne des deux côtés, située au coeur de CARHAIX, vous bénéficiez de tous les services, les commerces et les écoles à pied ainsi que les transports à proximité.
Cette propriété se compose:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée donnant accès sur le garage: 3,57 m²
- Garage sur terre battue, chaudière à gaz de ville: 52,76 m²
1er NIVEAU:
- Palier avec placard
- Cuisine indépendante avec accès au jardin: 13,66 m²
- Salon avec cheminée ouvert au Séjour: 26,87 m²
- WC séparé
- Salle d’eau avec douche et vasque
2ème NIVEAU:
- 3 chambres dont deux en enfilade: 13,97 m² à 15,37 m²
- WC séparé avec lave-main
Ses avantages:
Raccordée au tout à l’égout - bonne situation géographique - très calme - un jardin - lumière traversante salon-séjour Est/ouest - beau volumes de pièces - grand garage
À prévoir:
Électricité - isolation/placage - plomberie - menuiseries: DEVIS INFORMATIFS EN COURS
Cette annonce référence 256536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 75 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
101 m²Informations complémentairesSurface habitable : 101 m²
-
3 Chambres
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1954
-
État :Travaux à prévoir
-
Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 5 ventes de maisons à Plounévézel (2.6 km)
- 2 ventes de maisons à Kergloff (3.3 km)
- 4 ventes de maisons à Treffrin (5 km)
- 3 ventes de maisons au Moustoir (5.1 km)
- 10 ventes de maisons à Plévin (7.5 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Hernin (7.8 km)
- 2 ventes de maisons à Trébrivan (8.2 km)
- 3 ventes de maisons à Cléden-Poher (8.3 km)
- 4 ventes de maisons à Motreff (8.3 km)