Immeuble - 280 m² - 14 pièces à Carhaix-Plouguer

CARHAIX-PLOUGUER - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE DE 5 LOTS (possibilité d'en faire 7) - Ce bien est situé en plein centre ville de Carhaix. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les appartements sont en bon état et propre. L'immeuble se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un appartement T2 de 32m2 loué 500 euros
- Un local commercial T3 de 42m2 loué 450 euros
- Un garage de 50m2 qui peut être aménagé en logement ou servir d'atelier ou de stockage pour soi ou en location (box)

Au premier étage:

- Un grand T3 de 65m2 loué 450 euros

Au deuxième étage:

- Un T2 de 32m2 loué 350 euros
- Un T2 de 32m2 loué 350 euros

Loyers au total : 2100 euros/mois

Les plus: Compteurs eau et électricité indépendants, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur.

IMPORTANT: Les loyers sont bas, gros potentiel d'augmentation des loyers à court/moyen terme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.872083