Maison - 114 m² - 4 pièces à Carhaix-Plouguer

Vous recherchez une maison spacieuse, avec vie de plain-pied proche de toutes les commodités? J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 114 m2 habitable de plain pied. Dotée d'une très belle véranda de 15 m2, d'un jardin de 535 m2, elle nécessitera quelques travaux pour devenir une maison confortable. Sa surface pourra évoluer à 170 m2 environ en réaménageant l'étage, pour devenir une grande maison familiale, passant ainsi de 2 à 5 chambres. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un grand espace séjour/ salle à manger d'environ 45 m2, ouvert sur une belle véranda de 15 m2. De part et d'autre de cet espace de vie, vous trouverez deux chambres spacieuses. En face, une grande cuisine donnant sur le jardin arrière, un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage pourra être réaménagé en installant un nouvel escalier. Si quelques travaux seront à prévoir, la maison possède cependant des atouts non négligeables: - Pompe à chaleur réversible avec 4 unités installées permettant une gestion de manière individuelle afin d'avoir un contrôle total sur la température de chacune des pièces. - Isolation ouate de cellulose au niveau du plancher supérieur - Véranda récente apportant luminosité, chaleur et espace supplémentaire de 15 m2 - Fénêtres PVC double vitrage Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, alors n'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous répondre! Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com

Honoraires de 5.917 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/zadoroznyj

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr