Maison - 74 m² - 3 pièces à Carennac

Iad France - Manon Reiniche (06 40 36 82 21) vous propose : Maison de plain-pied construite dans les années 70 d'une surface totale d'environ 74 m², située à proximité du village de Betaille, vous aurez rapidement accès aux commodités (école, commerces, maison de santé, etc). Implantée sur une parcelle plate et arborée de presque 3000 m², on pénètre dans l'habitation en passant par une grande terrasse abritée et exposée au sud. À l'intérieur et desservis par un couloir central : une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, deux chambres + une troisième pièce pouvant faire office de bureau. En complément, un garage attenant d'environ 20 m² au fond duquel se trouve une petite cave sur terre battue, ainsi qu'un petit local en dur dans le jardin (poulailler, rangement). Chauffage électrique (radiateurs basse consommation installés il y a 3 ans) + insert bois dans le salon / Double vitrage PVC / Isolation des combles laine de verre il y a 4 ans / Présence d'un puits sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche EI (ID 81976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.