Demeure - 273 m² - 10 pièces à Carennac

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449 000 €
273 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Proche de Martel, Carennac et Beaulieu-sur-Dordogne, au cœur de la Vallée de la Dordogne, cette belle demeure moderne, de construction récente, entourée d'un parc d'environ 5000 m2 est à découvrir sans plus attendre !

Sur deux étages, avec une configuration simple et fluide, elle offre, en rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvrant sur un grand séjour/salle à manger, avec de grandes portes fenêtres donnant de part et d'autre sur l'extérieur.
Toujours au même niveau, cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau et wc individuel, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée séparée, une salle de petit-déjeuner/cuisine d'été avec le coin cuisine situé dans la grande tour, magnifique avec sa charpente artisanale. L'escalier en bois mène sur la mezzanine où se trouve un espace bibliothèque/pièce polyvalente.
A l'étage, un vaste bureau et une grande chambre pouvant aisément faire office de suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Le garage attenant, qui communique par l'intérieur avec la partie habitable, possède un espace buanderie et est muni d'une porte électrique,

A l'exterieur, une belle terrasse couverte avec vue sur le parc arboré, un espace barbecue qui est également couvert, une grande et belle piscine traditionnelle.

L'ensemble est en très bon état, pas travaux à prévoir.

De par sa configuration avec ses trois suites indépendantes, vous pouvez tout à fait envisager d'en faire des chambres d'hotes si vous le desirez.

Sa situation géographique en séduira plus d'un ;

Rocamadour, Padirac, Beaulieu-sur-Dordogne, Martel, Collonges la Rouge, Curemonte, Carennac, Saint-Céré et Vayrac, tous situés à moins de trente minutes et pour certains, classés plus beaux villages de France, sites touristiques emblématiques et d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.862807

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 273 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 273 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 8 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Vue :
    Vue sur Forêt, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 356 €
Synthèse
Demeure à Carennac
449 000 €
Surface : 273 m²
Prix au m² : 1 645 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932810307
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 273 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nicolette GIBBONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2015
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