Maison - 135 m² - 6 pièces à Cardet

Iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Maison 6 pièces, 135 m². Découvrez cette superbe villa de 135 m² surface au sol, située dans un ravissant village entouré de vignobles, à seulement 8km de la charmante ville médiévale d'Anduze, célèbre pour ses poteries artisanales et ses nombreuses activités touristiques (train à vapeur des Cévennes, bambouseraies. ). Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une agréable terrasse exposition sud offrant un accès direct sur la piscine 9mX4m. Idéal pour les belles journées d'été. Une suite parentale de 31 m² ainsi qu' une salle d'eau et wc. À l'étage 3 belles chambres avec salle de bain et wc séparé. Bâtie sur un terrain de 971 m² clôturé, arboré et sans vis à vis. De plus un forage présent sur la propriété. Baie vitrée alu, fenêtres pvc double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires. Poêle à bois et climatisation réversible. Isolation complètement refaite en 2021, toiture ok. Portail automatique, cameras de surveillance, système de filtrage piscine billes de verres. 20 min de la ville d'Alès, 30 min de Nîmes et 1h de Montpellier (gare et aéroport.) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.